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정치사회/경제18

파주 운정 공공분양 일반공급 납입금액 커트라인 정리 공공분양 공공분양은 지방자치단체, 한국토지주택공사가 국가로부터 주택도시기금 등을 지원받아 건설한 후, 공급하는 주택을 말합니다. 민간분양과 달리 나라에서 기금을 조성하여 주변 시세 대비 낮은 가격에 공급하기 때문에 분양 받기 위해서는 소득과 자산이 일정 수치를 넘어서는 안되며, 부자가 아닌 서민들에게 공급하는 것이 원칙이기 때문에 집의 크기를 정하는 전용면적 역시 85제곱미터 이하로만 짓고 있습니다. 일반적으로 민간분양이 GS건설, 현대 건설 등 민간 기업이 주택을 지은 후 공급하는 것과 다르게 공공분양은 LH, 서울주택도시공사, 경기주택도시공사 등이 건설한 후 공급하는 주택으로 생각하면 됩니다. (민간 건설사와 합작해서 짓는 경우도 많긴 합니다) 공공분양 일반공급 커트라인 이러한 공공분양은 30% 정도.. 2023. 10. 13.
대출 상환 후 신용 등급 변경 시간 정리 대출 상환 후 신용 등급 변경 기간 일반적으로 장기간 정상적인 소비 및 대출을 하지 않고 생활 할 경우 신용 점수는 지속적으로 상승하게 됩니다. 저 역시 10년 가까운 직장 생활을 하며, 신용 점수가 900점 넘게 올라가서 장기간 유지되고 있었습니다. 하지만 올해 들어 급하게 돈이 필요하게 되어 1억 가까운 금액을 대출 받게 되었고, 그 중에는 2금융권, 그리고 현금 서비스까지도 있었습니다. 그리고 이러한 대출은 신용 점수에 치명적인 영향을 줄 수 밖에 없었습니다. 결국 신용 점수는 500점대 까지 내려가게 되었습니다. 하지만 일이 잘 해결되어 단기간에 대출 절반을 상환 하였고, 곧 이어 신용 점수 역시 회복되는 것을 확인 할 수 있었습니다. 신용 점수란 우선 신용 점수는 높을 수록 좋으며, 올크레딧에서.. 2023. 9. 26.
패트리온 W-8BEN-E 작성법 정리 W-8BEN-E W-8BEN-E은 미국과 조세협정을 맺은 국가의 사람에게 조세 협정의 혜택을 주기 위한 증명 서류입니다. 미국 국민이 아닌 외국인은 미국이나 미국 기업을 통해 수익을 얻었을 경우, 수익의 30%를 세금으로 납부해야 하는데, 우리 나라와 같이 조세 협정을 맺은 국가의 국민은 W-8BEN-E을 제출하면 조세 감면을 받을 수 있는 것입니다. W-8BEN-E 작성법 공적인 서류이고, 미국에서 제작 된 서류이기 때문에 작성법에 어려움을 느낄 수 있는데, 사실 그렇게 어렵지는 않습니다. 지금부터 설명 드리겠습니다. 이름 작성법 이름은 여권에 적힌 대로 이름과 성 순으로 대문자로 적어주면 됩니다. 국적 국적은 South Korea (한국) 입니다. 주소 주소 역시 영문으로 입력해야 하기 때문에, 우선.. 2023. 6. 10.
공공분양 정보 정리 및 일반 공급 청약 당첨 기준 정리 (선택형, 나눔형, 1순위, 파주 운정, 인천 계양 공공분양 청약 일정) 공공분양 공공분양은 지방자치단체, 한국토지주택공사가 국가로부터 주택도시기금 등을 지원받아 건설한 후, 공급하는 주택을 말합니다. 민간분양과 달리 나라에서 기금을 조성하여 주변 시세 대비 낮은 가격에 공급하기 때문에 분양 받기 위해서는 소득과 자산이 일정 수치를 넘어서는 안되며, 부자가 아닌 서민들에게 공급하는 것이 원칙이기 때문에 집의 크기를 정하는 전용면적 역시 85제곱미터 이하로만 짓고 있습니다. 일반적으로 민간분양이 GS건설, 현대 건설 등 민간 기업이 주택을 지은 후 공급하는 것과 다르게 공공분양은 LH, 서울주택도시공사, 경기주택도시공사 등이 건설한 후 공급하는 주택으로 생각하면 됩니다. 공공분양의 장단점 공공분양의 장점과 단점에 대해서 알려드리겠습니다. 공공분양의 장점 공공분양의 장점은 단연 .. 2023. 4. 5.
유튜브 구독자 천명 만명 5만명 10만명 수익 정리 (월 100만원 벌기) 유튜브유튜브는 2005년에 개설 된 인터넷 비디오 플랫폼입니다. 누구나 영상을 올릴 수 있고, 볼 수 있기 때문에 인터넷을 통한 세계화에 엄청난 공헌을 하였으며, 지금까지도 강력한 영향력을 갖고 있습니다. 처음에는 단순히 개인이 영상을 올리는 저장소 혹온 영상 공유 커뮤니티 정도로 머물렀으나, 2010년 이후로 성장세를 거듭하며 독자적인 미디어 매체로 성장하였고, TV와 라디오와 비견 될 정도로 강력한 파급력을 가진 미디어가 되었습니다. 유튜브 수익 이렇게 유튜브가 성장할 수 있던 원동력으로는 누구나 올릴 수 있고, 누구나 볼 수 있다는 접근성이 한 몫 했지만, 그만큼 누구나 쉽게 수익을 창출할 수 있다는 것 역시도 중요한 역할을 했습니다. 지금은 1,000명의 구독자와 4,000시간의 시청 시간을 얻은.. 2023. 4. 4.
애플페이 등록 지역 설정 오류 해결 방법 정리 애플페이 애플은 시가총액이 2600조가 넘는 명실상부한 세계 최고의 기업입니다. 과거에는 맥킨토시를 위시로 한 IT 기업에 불과했지만, 아이폰이 현대인의 필수 소비재로 자리매김 하면서 말도 안되는 영업이익과 매출을 올리고 있죠. 그리고 그런 애플이 많은 고객들의 사랑을 받는 이유 중에 하나가 바로 애플페이입니다. 애플페이는 애플 제품을 사용하여 간편 결제를 하는 시스템으로서 지갑이나 카드가 없어도, 각종 매장에서 결제를 가능하게 해주어서 아주 편리한 시스템입니다. 하지만 한국은 삼성페이가 거의 독점을 하다시피 간편 결제 시장을 꽉 잡고 있고, 각종 이유로 애플페이의 도입이 되지 않고 있었습니다. 애플페이 한국 출시 공식화 그런데 2023년 2월8일, 애플과 현대카드는 애플페이의 한국 출시를 공식 발표하였.. 2023. 3. 21.
Payoneer (페이오니아) 정보 정리 (수수료, 환전 비용, 은행 이체 취소 및 환불 방법) Payoneer페이오니아는 2005년에 창립 된 미국의 금융 기업인데, 전세계의 기업과 개인의 해외 송금을 비롯한 다양한 결제 관련 서비스를 제공하고 있습니다. 미국 뉴욕에 본사를 두고 있으며, 전세계 200여 곳에 지사가 있으며, 150개 이상의 통화 및 다국어를 지원하고 있기 때문에 페이오니아의 서비스를 매우 편리하게 이용할 수 있습니다. 기본적으로 해외 온라인 판매자나 프리랜서들이 해외 고객으로부터 대금을 받을 때 많이 이용됩니다. 한국 Payoneer Payoneer는 2018년에 서울에 사무실을 설립하여, 영업중입니다. 개인과 기업이 각 지역이나 국가의 통화(Currency)에 상관없이 대금을 주고 받을 수 있기 때문에 글로벌 오픈마켓을 이용한 사업자나 프리랜서가 Payoneer를 많이 사용하고.. 2023. 3. 16.
서울 재개발 재건축 현황 정리 (조감도, 위치, 재건축 재개발 차이점) 서울 재개발 재개발이란 기존의 낙후 된 지역을 전부 철거한 후 새롭게 환경을 조성하고 주거 공간 등을 건축을 하는 것을 말합니다. 재개발 재건축 차이점 일반적으로 재건축과 재개발의 차이를 헷갈리기 쉬운데, 동로와 인프라 등 주변까지 전부 새로 조성하면 재개발, 건물만 철거한 후 새로 올리면 재건축이라고 합니다. 서울은 이미 인프라가 주변으로 다 갖추어져 있기 때문에 재개발보다는 재건축에 더 가깝다고 생각하시면 됩니다. 서울 재개발 재건축 현황 서울시는 급속도로 발전한 만큼 낙후 된 지역과 발전한 지역의 아파트의 품질 격차도 생각보다 큰 지역입니다. 그래서 재건축도 활발하게 추진되고 진행중인데, 재건축이 결정되고 진행중인 현황을 정리해보았습니다. 공평 15~16지구 재개발 종각역 바로 옆에 있는 공펴 지구.. 2023. 2. 27.
2023년 2월 말 연준 발표 내용 요약 정리 (2023년 금리 전망) 연방준비제도 연방준비제도(Federal Reserve System)는 미국의 중앙은행 시스템으로 한국에서는 흔히들 줄여서 연준이라고 부르고 있습니다. 연준은 세계 금융경제의 기둥이자 핵심입니다. 그러한 핵심이 될 수 있었던 가장 명확하고, 중요한 역할은 미국 달러 지폐의 발행을 맡고 있기 때문입니다. 연준의 구조 다른 나라의 중앙은행과 달리 연준은 민간 기업인 12개의 연방준비은행과 연방정부 내 독립 기관인 연방준비제도 이사회로 구성되어 있습니다. 즉, 행정부의 통제를 받는 대부분의 나라의 중앙 은행과 다르게 미국의 연준은 행정부로부터의 압력을 최소화하고 자율성을 보장하고 있는 것입니다. 그래도 경제와 정부는 밀접한 연관이 있기 때문이 연방준비제도 의장과 이사는 미국 대통령이 지명하고, 연방 상원이 인준.. 2023. 2. 8.

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